- 2+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Budečská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3741069388 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 77 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 900 000 Kč snížena na 11 490 000 Kč (−3,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 900 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 11 900 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 900 000 Kč
- Cena snížena z 11 900 000 Kč na 11 490 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 11 490 000 Kč na 11 900 000 Kč (+3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 900 000 Kč na 11 490 000 Kč (−3,4 %) · Sreality a iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+1 a výměře přibližně 77 m², situovaný ve 4. patře domu v ulici Budečská, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Budečská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
171 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 613 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~42 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 171 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 131 dní
- 2+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.