- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Roháče z Dubé, Karlovy Vary
Zdroj: Sreality · č. 3099340876 · ověřeno 8. 9. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)699 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 799 200 Kč
Orientační splátka~14 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 3 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v ulici Roháče z Dubé v Karlových Varech, jen kousek od centra města. Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle představ nového majitele.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Roháče z Dubé, Karlovy Vary
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Rybáře
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Rybáře (63 409 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
54 531 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)79 630 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 63 409 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 576 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+1
- 60 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 2+1
- 51 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.