- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 50 m²
Nejedlého, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1677930572 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 590 000 Kč (−5,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 590 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2 + 1, situovanou v klidné části Brna, konkrétně v ulici Nejedlého, v obci Lesná, okres Brno. Tento cihlový byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního objektu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Nejedlého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Lesná (126 682 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
110 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 682 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-sever; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.