- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 183 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 58 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2980261964 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 890 000 Kč snížena na 8 700 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 890 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
- Cena snížena z 8 890 000 Kč na 8 700 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,2 m², který se nachází v přízemí bytového domu v ulici Sinkulova, Praha 4 – Podolí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a jeho okna jsou orientována do Sinkulovy ulice.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 2015
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Podolí (181 756 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
151 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)210 106 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 725 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.