- 2+1
- 58 m²
Reasv nabídce 51 dní
Foto: Reas
Bez provize
Komenského, Frýdek-Místek
Komenskeho, Frýdek-Místek
Zdroj: Reas · č. 6aa023add316c980027b5121 · ověřeno 17. 10. 2026
- 2+1
- 80 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)920 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 680 000 Kč
Orientační splátka~19 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 4 600 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 4 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Komenskeho, Frýdek-Místek
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Frýdek-Místek
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Frýdek-Místek (68 798 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
64 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)75 353 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 68 798 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 61 444 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Frýdek-Místek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 81 m²
Reasv nabídce 132 dní
- 3+1
- 66 m²
Reas · IDON, Sikora&Partner, spol.s.r.o.v nabídce 138 dní
- 2+1
- 62 m²
Reasv nabídce 65 dní
- 3+1
- 79 m²
Reasv nabídce 131 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.