- 2+kk
- 42 m²
Reasv nabídce 133 dní
Foto: Reas
Bez provize
Bendlova, Praha 9 - Miškovice
Prazska, Praha 9 - Miškovice
Zdroj: Reas · č. 6aa023a6d8ee0c7c0d78d750 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 712 000 Kč
Orientační splátka~25 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní
Od první zaznamenané ceny 6 290 000 Kč snížena na 5 890 000 Kč (−6,4 %).
- Inzerováno na Reas za 6 290 000 Kč
- Cena snížena z 6 290 000 Kč na 5 990 000 Kč (−4,8 %) · Reas
- Cena snížena z 5 990 000 Kč na 5 890 000 Kč (−1,7 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Prazska, Praha 9 - Miškovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (164 428 Kč/m²; srovnání s 178 nabídkami podobné dispozice).
144 732 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 398 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 428 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 199 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −30 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (75 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 114 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
Reas · CENTURY 21 4fin Realityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 42 m²
Reas · BRIX reality s.r.o.v nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.