- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Husova, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 2204250188 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)498 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 992 000 Kč
Orientační splátka~10 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 2 590 000 Kč snížena na 2 490 000 Kč (−3,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 590 000 Kč
- Cena snížena z 2 590 000 Kč na 2 490 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 590 000 Kč na 2 490 000 Kč (−3,9 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 3+1 o užitné ploše 79 m² ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Husově ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Stav: byt byl dlouhodobě pronajímán a nese známky opotřebení. V minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné jádro a plastová okna.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Husova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krásné Březno
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Krásné Březno (41 673 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
36 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 200 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 41 673 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 955 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 442 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~8,1 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 67 dní
- 3+1
- 82 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.