- 4+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 69 m²
Novomeského, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2532323404 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 69 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 500 000 Kč zvýšena na 7 900 000 Kč (+5,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 500 000 Kč na 7 900 000 Kč (+5,3 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 7 500 000 Kč na 7 900 000 Kč (+5,3 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu porekonstrukci včetně nového nábytku a kuchyňské linky o dispozici 4+kk s wellness koupelnou a výhledem do klidného parku, 69 m² – Praha, Háje (3 min. od metra) - možnost pokračovat v airbnb včetně správy bytu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Novomeského, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Chodov (135 204 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
111 413 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 190 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 204 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 219 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 60 dní
9 845 000 Kč
131 267 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 75 m², Praha 4 - Háje
Praha 4 - Háje
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.