- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Březová, Karviná
Zdroj: Sreality · č. 4109840460 · ověřeno 17. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 325 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)465 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 860 000 Kč
Orientační splátka~9 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 74 dní
Od první zaznamenané ceny 2 500 000 Kč snížena na 2 325 000 Kč (−7 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 525 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 190 000 Kč
- Cena snížena z 2 500 000 Kč na 2 390 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 390 000 Kč na 2 150 000 Kč (−10 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 525 000 Kč na 2 425 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 425 000 Kč na 2 325 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 190 000 Kč na 1 950 000 Kč (−11 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 1 950 000 Kč na 1 970 000 Kč (+1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o velikosti 54,3m² ve vyhledávané části Karviné - Ráj. Byt se nachází ve 3.NP v domě nižší zástavby. Dům prošel kompletní revitalizaci. Okna v bytě jsou plastová se žaluziemi. Pokoje bytu jsou neprůchozí.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Březová, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Ráj (40 556 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
35 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 379 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 40 556 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.