- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 22 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1601515596 · ověřeno 8. 11. 2026
- 1+kk
- 22 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč
Orientační splátka~23 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 650 000 Kč snížena na 5 490 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 650 000 Kč
- Cena snížena z 5 650 000 Kč na 5 550 000 Kč (−1,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 550 000 Kč na 5 490 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji tichý, jižně orientovaný byt 1+kk v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9 Vysočany. Byt se dle prohlášení vlastníka nachází v 1. NP, ale dům leží v mírném svahu, tudíž pocitově jde spíše o 2NP, navíc v 1. PP je také byt, což zajišťuje suchost a nízké náklady na vytápění.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 22 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (196 970 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
178 416 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 954 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 196 970 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 554 240 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 31 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.