- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 50 m²
Luční, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1693790284 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 599 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 519 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 079 200 Kč
Orientační splátka~32 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 199 000 Kč zvýšena na 7 599 000 Kč (+5,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 199 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 7 199 000 Kč na 7 599 000 Kč (+5,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Brno – Žabovřesky, na ulici Luční. Byt o podlahové ploše 49,1 m² se nachází ve 3. NP ze 4 panelového domu po revitalizaci.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Luční, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Žabovřesky (145 050 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
136 969 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 689 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 711 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 2+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+1
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.