Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 24 m²

Českobrodská, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 2980393036 · ověřeno 16. 10. 2026

1+kk
24 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč

Orientační splátka~19 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 51 dní · 1× znovu inzerováno

Od první zaznamenané ceny 4 990 000 Kč snížena na 4 490 000 Kč (−10 %).

Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč15. 9. 2026
Cena snížena z 4 990 000 Kč na 4 490 000 Kč (−10 %) · Sreality11. 10. 2026
Staženo z Sreality15. 10. 2026
Znovu inzerováno na Sreality16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 1kk, 24,4m² – Praha 9, Hrdlořezy ul. Českobrodská. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk o celkové výměře 24,5 m², který se nachází v 1. patře ze 3 revitalizovaného cihlového domu. Okna směřují do vnitrobloku.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 24 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Českobrodská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 9

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (197 170 Kč/m²; srovnání s 121 nabídkami podobné dispozice).

174 878 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 333 Kč/m²

Medián Kč/m²: 197 170 Kč/m²
Medián ceny: 6 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +9 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (75 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 87 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

4 490 000 Kč

187 083 Kč/m²