- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Kestřanská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1137979468 · ověřeno 15. 9. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 158 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m2 s prostornou předzahrádkou a garážovým parkovacím stáním, situovanou v 1. nadzemním podlaží novostavby komorního bytového domu v ulici Kestřanská, Praha 4 - Cholupice.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Sklep
- Zahrada
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2011
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Kestřanská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (171 130 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
152 491 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (48 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 190 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 152 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.