- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 388 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 100 m²
Komunardů, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1108619340 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+kk
- 100 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena37 721 547 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 544 309 Kč
Hypotéka (80 %)30 177 238 Kč
Orientační splátka~160 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 37 721 547 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 37 721 547 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
100,6 m² užitné plochy | 99,4 m² teras | střešní terasa 82,87 m² | dispozice 3+kk | poslední 7. podlaží | dvě koupelny | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem | výhledy na Prahu Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 100,6 m², situovaný v posledním…
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Komunardů, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 94 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (194 942 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).
163 624 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)242 791 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 942 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 200 Kč/měs., hrubý výnos ~1,3 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 123 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 221 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 221 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 221 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.