- 3+1
- 75 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 128 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 92 m²
Na Závěrce, Neratovice, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 1522081868 · ověřeno 18. 9. 2026
- 3+kk
- 92 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 7 490 000 Kč (−11,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prosluněný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 92,12 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu z roku 2005. Spojuje moderní interiér, dostatek prostoru a naprostý klid s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností Neratovic.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Závěrce, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (76 190 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
69 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 298 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 76 190 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 134 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 135 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.