- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
Zdroj: RE/MAX · č. 448749 · ověřeno 18. 9. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 113 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 622 600 Kč
Hypotéka (80 %)14 490 400 Kč
Orientační splátka~76 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 18 113 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 18 113 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Unikátní mezonet 3+kk s terasou, zahrádkou a garážovým stáním, Praha 2 - Vinohrady Hledáte luxusní, prostorný a světlý mezonetový byt na jedné z nejprestižnějších adres Prahy? Nabízíme bydlení na místě, kde se spojuje městský šarm s pocitem soukromí rodinného domu.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Garáž
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Praha 2 - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (195 200 Kč/m²; srovnání s 96 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~39 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 141 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+kk
- 123 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 123 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.