- 3+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 145 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Na Rozcestí, Praha - Libeň
Na Rozcestí, Praha - Libeň
Zdroj: Bezrealitky · č. 1068565 · ověřeno 18. 9. 2026
- 3+kk
- 104 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 232 000 Kč
Orientační splátka~54 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 12 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 790 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jako přímý majitel nabízím k prodeji krásný jednopodlažní byt o dispozici 3+kk v cihlové stavbě, který se nachází v žádané lokalitě v Praze v blízkosti OC Harfa, 50 m od tramvajové zastávky Balabenka či Ocelářská. Tento byt prošel pečlivou rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení ve městě.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Rozcestí, Praha - Libeň
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Libeň (163 053 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
131 735 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 774 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 053 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 924 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
12 800 000 Kč
170 667 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 75 m², Praha 8 - Libeň
Praha 8 - Libeň
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 159 dní
- 3+kk
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.