- 2+kk
- 56 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 6 dní
Foto: Reas
Bez provize
Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Honzikova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Zdroj: Reas · č. 6aad610abc72ac6309d2af51 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 56 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní
Od první zaznamenané ceny 9 650 000 Kč snížena na 8 600 000 Kč (−10,9 %).
- Inzerováno na Reas za 9 650 000 Kč
- Cena snížena z 9 650 000 Kč na 8 900 000 Kč (−7,8 %) · Reas
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 700 000 Kč (−2,2 %) · Reas
- Cena snížena z 8 700 000 Kč na 8 600 000 Kč (−1,1 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Honzikova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (135 562 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
68 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 860 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 562 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 306 656 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 659 Kč/m² (144 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 53 m²
Reas · Lolo Reality MLv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.