Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 35 m²

Zahradní, Chomutov

Zdroj: Sreality · č. 3717734476 · ověřeno 20. 9. 2026

1+1
35 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 421 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)284 200 Kč

Hypotéka (80 %)1 136 800 Kč

Orientační splátka~6 030 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 46 dní

Cena se od 20. 9. 2026 nezměnila: 1 421 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 1 421 000 Kč20. 9. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 35,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v družstevním vlastnictví SBD Chomutov. Byt je v původním, ale udržovaném stavu.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Zahradní, Chomutov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chomutov

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Chomutov (43 028 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).

38 035 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 837 Kč/m²

Medián Kč/m²: 43 028 Kč/m²
Medián ceny: 1 549 000 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +6 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 35 348 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 600 Kč/měs., hrubý výnos ~8,1 % ročně (odhad z 61 nabídek k pronájmu v lokalitě Chomutov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 421 000 Kč

40 600 Kč/m²