Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 66 m²

Novobohdalecká, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 2188320844 · ověřeno 7. 11. 2026

3+kk
66 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 400 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 680 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 720 000 Kč

Orientační splátka~35 660 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 48 dní

Cena se od 20. 9. 2026 nezměnila: 8 400 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 400 000 Kč20. 9. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk resp. 3+kk o výměře 66 m². Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešena, v chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a má prostornou moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a pisoárem.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Parkování

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Novobohdalecká, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Michle

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Michle (139 767 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).

126 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 224 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 767 Kč/m²
Medián ceny: 10 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 87 dní
Za 7 dní: +2 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~26 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 400 000 Kč

127 273 Kč/m²