- 2+1
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Na Okraji, Praha - Veleslavín
Na Okraji, Praha - Veleslavín
Zdroj: Bezrealitky · č. 1068953 · ověřeno 20. 9. 2026
- 2+1
- 51 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 690 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 760 000 Kč
Orientační splátka~35 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní
Cena se od 20. 9. 2026 nezměnila: 8 450 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji slunný, kompletně vyklizený byt 2+1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě na Petřinách. Byt o podlahové ploše 51,5 m² se nachází v posledním 4. podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu, což zajišťuje dostatek světla, soukromí, výhled do zeleně a nízké náklady na vytápění.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Okraji, Praha - Veleslavín
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veleslavín
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Veleslavín (158 233 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
148 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)165 302 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 233 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 220 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 181 538 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Veleslavín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 177 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.