- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 124 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Chabařovická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4227801164 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 340 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 360 000 Kč
Orientační splátka~28 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Od první zaznamenané ceny 6 900 000 Kč snížena na 6 700 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Cena snížena z 6 900 000 Kč na 6 700 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a tichý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se ve třetím patře panelového domu v Praze. Tento byt o užitné ploše 45 m² s komorou mimo byt o ploše 1,9 m² je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické bydlení v hlavním městě.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 22 hodinami
Okolí
Chabařovická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kobylisy (148 947 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
127 984 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 917 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 947 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 203 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.