- 3+kk
- 93 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Mužíkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1171464268 · ověřeno 24. 9. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 969 264 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 393 853 Kč
Hypotéka (80 %)13 575 411 Kč
Orientační splátka~72 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní
- Inzerováno na Sreality za 16 969 264 Kč
- Inzerováno na Sreality za 17 766 208 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný 3+KK (89.62 m²) v projektu LOFTY NUSLE – bydlení s historií, charakterem a prémiovým standardem Objevte jedinečné bydlení v autentických prostorách bývalého Nuselského pivovaru.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Mužíkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 129 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
136 905 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 666 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (29 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 102 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 397 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.