- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Kardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Kardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1071114 · ověřeno 26. 9. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 040 000 Kč
Orientační splátka~26 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 91 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 000 000 Kč snížena na 6 300 000 Kč (−30 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 000 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 300 000 Kč
- Cena zvýšena z 6 300 000 Kč na 10 500 000 Kč (+66,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, Praha 10 – Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Nabízím ke koupi světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 55,2 m², ke kterému náleží terasa 24,5 m², předzahrádka 11,2 m², sklep 3 m² a garážové stání.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (121 760 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
71 097 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 760 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 924 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.