- 2+1
- 60 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 56 m², Praha 10 - Záběhlice
Praha 10 - Záběhlice
Zdroj: RE/MAX · č. 449377 · ověřeno 26. 9. 2026
- 2+1
- 60 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 680 000 Kč
Orientační splátka~35 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní
Cena se od 26. 9. 2026 nezměnila: 8 350 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 8 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 60 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Kapraďová v klidné části Prahy 10 – Záběhlice. Byt je situován v 7., posledním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na RE/MAX- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Praha 10 - Záběhlice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (140 000 Kč/m²; srovnání s 55 nabídkami podobné dispozice).
132 994 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 414 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 65 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.