- 2+1
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Ruská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2967543884 · ověřeno 6. 11. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 602 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 400 Kč
Hypotéka (80 %)6 881 600 Kč
Orientační splátka~36 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 430 000 Kč snížena na 8 602 000 Kč (−8,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 430 000 Kč
- Cena snížena z 9 430 000 Kč na 9 327 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 327 000 Kč
- Cena snížena z 9 327 000 Kč na 9 223 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 223 000 Kč na 8 913 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 913 000 Kč na 8 809 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 809 000 Kč na 8 602 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Ruská. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Ruská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Vršovice (180 484 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).
154 388 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 733 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 89 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 322 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+1
- 64 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 322 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.