- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Růžová, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 2062622796 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 638 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 552 000 Kč
Orientační splátka~56 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 28. 9. 2026 nezměnila: 13 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 73,5 m² ve 4. nadzemním podlaží památkově chráněného rondokubistického domu z let 1922–1923, navrženého významným českým architektem Bohumírem Kozákem, v Růžové ulici, Praha 1 – Nové Město.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Růžová, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
164 444 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 495 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 105 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 95 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 246 dní
- 3+kk
- 121 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 125 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 559 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.