- 4+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 119 m²
Pod Vlachovkou, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3166773324 · ověřeno 28. 9. 2026
- 4+kk
- 119 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 373 920 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 474 784 Kč
Hypotéka (80 %)9 899 136 Kč
Orientační splátka~52 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · 2× znovu inzerováno
Cena se od 24. 6. 2026 nezměnila: 12 373 920 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 373 920 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 373 920 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 373 920 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme světlý a zcela nový byt o dispozici 4+KK v projektu Residence pod Vlachovkou. Byt se nachází v posledním 2. patře právě kompletně rekonstruovaného domu s výtahem. Na posledním patře jsou pouze 2 byty, oba o dispozici 4+KK.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 119 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Pod Vlachovkou, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 41 % pod mediánem v lokalitě Libeň (176 500 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
138 506 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 214 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 81 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 265 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.