Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Pod Vrchem, Mělník

Zdroj: Sreality · č. 1213669452 · ověřeno 3. 10. 2026

3+1
78 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč

Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní · inzerováno na Reas a Sreality

Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč29. 9. 2026
Inzerováno na Reas za 5 990 000 Kč29. 9. 2026
Staženo z Reas4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Pod Vrchem v Mělníku. Byt o výměře 78 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před měsícem

Okolí

Pod Vrchem, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Mělník (85 233 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

76 480 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 166 Kč/m²

Medián Kč/m²: 85 233 Kč/m²
Medián ceny: 6 824 950 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +1 nových · −9 stažených

Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

76 795 Kč/m²