- 2+kk
- 40 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Záběhlická, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2322997324 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 399 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 279 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 119 200 Kč
Orientační splátka~27 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 6 399 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 399 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v dispozici 2+kk, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané pražské lokalitě Záběhlice. Byt prošel rekonstrukcí před cca 15-ti lety. Byla zde udělána nová koupelna se sprchovým koutem a vytvořeno místo pro pračku a sušičku.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Záběhlická, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (140 070 Kč/m²; srovnání s 54 nabídkami podobné dispozice).
133 590 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 286 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 070 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 163 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.