- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 67 m²
Hůlkova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2386960460 · ověřeno 30. 9. 2026
- 2+kk
- 67 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 850 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 400 000 Kč
Orientační splátka~39 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 53 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 9 845 000 Kč snížena na 9 250 000 Kč (−6 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 845 000 Kč
- Cena snížena z 9 845 000 Kč na 9 499 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v klidné části Prahy 9 – Kbely Nabízíme k prodeji krásně a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 9 – Kbel, který zaujme především příjemnou atmosférou, promyšleným interiérem a klidným umístěním.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hůlkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Kbely (147 963 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
67 955 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 286 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 963 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 206 016 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (835 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 912 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.