- 3+1
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 123 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Hanychovská, Liberec
Zdroj: Sreality · č. 2967871564 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 310 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 240 000 Kč
Orientační splátka~27 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 600 000 Kč snížena na 6 550 000 Kč (−13,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 600 000 Kč
- Cena snížena z 7 600 000 Kč na 7 400 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 400 000 Kč na 6 990 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 750 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 550 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 79,2 m² s balkonem, umístěný ve 2. patře cihlového domu v ulici Hanychovská, Liberec. K bytu náleží také prostorný sklep 15,4 m². Dům z roku 1924 prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024 - 2025. Nová střecha, fasáda, společné prostory.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Hanychovská, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec (nečleněné město)
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Liberec (nečleněné město) (82 911 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
74 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 170 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 82 911 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 71 633 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 3+1
- 64 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 130 dní
- 3+1
- 58 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 195 dní
- 3+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.