- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Kumpoštova, Brno - Sadová, Jihomoravský kraj
Kumpoštova, Brno, Sadová
Zdroj: Bezrealitky · č. 1072777 · ověřeno 30. 9. 2026
- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 512 000 Kč
Orientační splátka~71 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 16 890 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 16 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Tento byt 3+kk o podlahové ploše 93,9 m² (celková užitná plocha 146,7 m²) se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2023 a splňuje nejvyšší nároky na komfort, design a soukromí.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kumpoštova, Brno, Sadová
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Brno (122 124 Kč/m²; srovnání s 357 nabídkami podobné dispozice).
108 681 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 523 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 124 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −67 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 455 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 274 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 455 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.