- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Hlavní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3941998668 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 560 000 Kč
Orientační splátka~40 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 9 450 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 450 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ne každý byt musí být po kompletní rekonstrukci, aby dával smysl. Někdy rozhoduje hlavně dispozice, lokalita a potenciál.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Hlavní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (132 771 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
117 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 74 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.