- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 58 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1643520076 · ověřeno 30. 9. 2026
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 470 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 894 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 576 000 Kč
Orientační splátka~40 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 9 470 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 470 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji slunný byt 3KK po kompletní rekonstrukci o velikosti 55 m² s lodžií 4 m² a sklepem 2 m², ve 3. patře domu s výtahem v klidné a oblíbené části Prahy 10 – Záběhlicích. Byt, do kterého se jen nastěhujete, nečekají vás žádné další investice ani starosti.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (132 771 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
117 986 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 980 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 80 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.