8 500 000 Kč
121 429 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
- 2+kk
- 70 m²
- 10. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 77 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Kadečkové, Praha - Letňany
Kadečkové, Praha - Letňany
Zdroj: Bezrealitky · č. 776946 · ověřeno 27. 10. 2026
- 1+kk
- 41 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 599 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 519 980 Kč
Hypotéka (80 %)6 079 920 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 199 000 Kč zvýšena na 7 599 900 Kč (+5,6 %).
- Cena snížena z 7 499 000 Kč na 7 199 000 Kč (−4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 7 199 000 Kč na 7 109 900 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 7 109 900 Kč na 6 999 900 Kč (−1,5 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 6 999 900 Kč na 6 799 900 Kč (−2,9 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 799 900 Kč na 6 699 900 Kč (−1,5 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 699 900 Kč na 6 499 900 Kč (−3 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena zvýšena z 6 499 900 Kč na 7 890 000 Kč (+21,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 599 900 Kč (−3,7 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji krásný, kompletně zařízený byt 1+kk s prostorným jižně orientovaným balkonem, garážovým stáním a zděným sklepem v moderním rezidenčním projektu Letňanské zahrady z roku 2018 v ulici Kadečkové, Praha 9 – Letňany.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 8. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kadečkové, Praha - Letňany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Letňany (185 294 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
173 529 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 674 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 294 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 116 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.