- 1+1
- 35 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 148 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 35 m²
Palachova, Hradec Králové
Zdroj: Sreality · č. 1885675596 · ověřeno 1. 10. 2026
- 1+1
- 35 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč
Orientační splátka~19 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní stav, nízké náklady a výbornou lokalitu, tato nabídka může být velmi zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Palachova, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nový Hradec Králové
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Nový Hradec Králové (108 286 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
105 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)109 344 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 286 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 390 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 43 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 128 dní
- 1+1
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 148 dní
- 1+1
- 32 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 59 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 146 dní
- 1+1
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.