11 050 000 Kč
187 288 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 59 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 3+kk
- 59 m²
- 11. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 96 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Podkovářská, Praha - Vysočany
Podkovářská, Praha - Vysočany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1073080 · ověřeno 1. 10. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 859 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 439 200 Kč
Orientační splátka~39 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 299 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Klidný a moderní byt 2+kk s lodžií a garážovým stáním ve Vysočanech Nabízíme světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o užitné ploše 51 m2 s lodžií o výměře 4 m2, který se nachází v 2. podlaží moderního domu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Podkovářská, Praha - Vysočany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 606 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 627 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 78 dní
9 499 000 Kč
186 255 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 51 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.