- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 176 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Nové náměstí, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2509643852 · ověřeno 1. 10. 2026
- 3+kk
- 104 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 13 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk se dvěma balkony u Uhříněveské obory – možnost úpravy na 4+kk Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 104,4 m², který se nachází v 1. patře cihlového na Novém náměstí v Praze-Uhříněvsi. K bytu náleží dva balkony o výměře 2,8 m² a 9,8 m².
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2003
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Nové náměstí, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (149 425 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
138 841 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 489 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 149 425 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 545 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 85 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 1 089 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 214 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 56 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.