- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Rudolfa Holeky, Praha - Černý Most
Rudolfa Holeky, Praha - Černý Most
Zdroj: Bezrealitky · č. 1073964 · ověřeno 3. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 3. 10. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodávám svůj byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s balkonem 5,4 m² a sklepem v ulici Rudolfa Holeky na Černém Mostě. Jsem prvním majitelem od kolaudace v roce 2017, prodávám sám, bez realitní kanceláře – neplatíte žádnou provizi a cena zahrnuje právní servis spojený s převodem.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Rudolfa Holeky, Praha - Černý Most
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (151 957 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
123 801 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 175 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 957 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 440 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.