Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: RE/MAX
dalších 5 fotek na RE/MAX
1 / 5 · Foto: RE/MAXdalších 5 fotek na RE/MAX

Prodej domu 71 m², Praha 4 - Modřany

Praha 4 - Modřany

Zdroj: RE/MAX · č. 449890 · ověřeno 5. 10. 2026

  • 71 m²

Náklady a hypotéka

Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 5. 10. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.

  1. Inzerováno na RE/MAX za 12 900 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Rodinný dům k rekonstrukci v Modřanech s rozpracovanou půdní vestavbou - nově za 12,9 mil. Kč Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Ke Spofě, určený k rekonstrukci. Dům byl postaven v roce 1935 a stojí na pozemku o celkové výměře 377 m², z toho zahrada tvoří 297 m².

číst celý inzerát na RE/MAX
  • Zařízený
  • Garáž
  • Zahrada
Užitná plocha
71 m²
Typ
Dům
Energetická náročnost
E — Nehospodárná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 dny
Upraveno
před 2 dny

Okolí

Praha 4 - Modřany

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Modřany

Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Modřany (148 175 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami).

112 999 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 905 Kč/m²
Medián Kč/m²
148 175 Kč/m²
Medián ceny
24 930 000 Kč
Doba v nabídce
medián 59 dní
Za 7 dní
+4 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 103 545 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 7,8 % pod nabídkovou cenou).

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →
Další nabídky: RE/MAX →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.