Foto: Reas
Hybešova, Brno
Hybesova, Brno
Zdroj: Reas · č. 6ac35acced49c4ece39d83ec · ověřeno 5. 10. 2026
- 3+kk
- 81 m²
Náklady a hypotéka
Cena11 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč
Orientační splátka~50 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 102 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 12 950 000 Kč snížena na 11 900 000 Kč (−8,1 %).
- Inzerováno na Reas za 12 950 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Reas za 12 500 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Reas za 11 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Hybesova, Brno
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Brno (122 124 Kč/m²; srovnání s 487 nabídkami podobné dispozice).
108 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 679 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 124 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −101 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 126 m²
Reas · JUSTO Filip Mlčochv nabídce 133 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 215 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 149 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.