- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Černokostelecká, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1273565260 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 9 190 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji svůj 2+kk byt o ploše 58 m² v ulici Černokostelecká, Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu (bez výtahu) a prodávám jej napřímo jako majitel. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí a renovací a je připraven k bydlení bez nutnosti počátečních investic.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2022
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Černokostelecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Strašnice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Strašnice (153 521 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
140 892 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 436 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 521 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 428 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 174 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.