- 3+1
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Husova, Benešov
Zdroj: Sreality · č. 2268794956 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 77 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Benešov u Prahy. Byt o celkové ploše 92,28 m² se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu s celkem 8 bytovými jednotkami.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Husova, Benešov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Benešov
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Benešov (96 538 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
88 269 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 150 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 538 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 77 465 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 3+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 361 dní
- 2+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.