- 2+1
- 56 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Šmeralova, Karlovy Vary
Zdroj: Sreality · č. 599330892 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)558 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 232 000 Kč
Orientační splátka~11 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 2 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Šmeralova, Karlovy Vary
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Rybáře
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Rybáře (57 044 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
53 753 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 998 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 57 044 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 349 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 576 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~10 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.