- 2+1
- 62 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Mlýnská, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 4045082700 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 280 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)456 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 824 000 Kč
Orientační splátka~9 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní
Od první zaznamenané ceny 2 670 000 Kč snížena na 2 280 000 Kč (−14,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 670 000 Kč
- Cena snížena z 2 670 000 Kč na 2 520 000 Kč (−5,6 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 280 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní a světlý byt po kompletní rekonstrukci – Ústí n. L., Neštěmice Hledáte byt, který vás nebude zatěžovat dalšími investicemi, ale rovnou nabídne moderní, kvalitní a praktické bydlení? Nabízíme v roce 2025 kompletně a důmyslně zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné části Neštěmic.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Mlýnská, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neštěmice
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Neštěmice (43 750 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
34 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 457 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 398 080 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 500 Kč/měs., hrubý výnos ~6,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+1
- 56 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 123 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.