- 3+kk
- 81 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 572 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Kunratická, Liberec
Zdroj: Sreality · č. 3270053964 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+kk
- 90 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 898 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 979 600 Kč
Hypotéka (80 %)7 918 400 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 9 898 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 898 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Tento nový byt č. F2.6.25 o dispozici 3+kk (90,84 m2) se dvěma balkóny (4,08 m2 a 4,12 m2) se nachází v 6. podlaží budovy F1F2 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Kunratická, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Liberec (91 890 Kč/m²; srovnání s 101 nabídkami podobné dispozice).
76 828 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)103 462 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 91 890 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 69 475 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 98 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 572 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.