- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 105 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 90 m²
Komenského, Modřice, Brno-venkov
Zdroj: Sreality · č. 1383600204 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+1
- 90 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
První prohlídky budou probíhat dne 14.10. od 14:30, svůj termín si rezervujte zde https://rem.ax/komenskeho_rezervace Hledáte prostorný domov v těsné blízkosti Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 90 m² na ulici Komenského v Modřicích.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Komenského, Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Modřice (114 616 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami).
105 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 137 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 616 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 115 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Odhad nájmu: ~28 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 12 546 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 246 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.