- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 54 m²
Fričova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 439947340 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 390 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 7 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovoluji si Vám nabídnout byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 54,4 m² v oblíbených brněnských Žabovřeskách. Místo, kde si můžete užívat zeleň, vyrazit na příjemnou procházku a přitom mít vše potřebné pro každodenní život na dosah.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Fričova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Žabovřesky (144 074 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
137 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 452 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 074 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 964 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.