- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Třískalova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 543821900 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní
Od první zaznamenané ceny 7 100 000 Kč zvýšena na 7 290 000 Kč (+2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 100 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci provedené před cca 10 lety. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem na ulici Třískalova v žádané brněnské čtvrti Lesná. Byt je orientován na východní a jižní stranu. Dispozice: Byt má podlahovou plochu 51,3 m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Třískalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-sever
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Brno-sever (126 886 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
117 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 681 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 886 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-sever; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 69 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 55 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 70 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.